1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市保土ケ谷区
21.8万円/㎡
前年比+15.3%
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ボナハイツ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩1分
1981年築 / 12階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,309万円
54.6万円/㎡
3,577
4,065
4,552
5,040
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,552万円
51.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ボナハイツ星川
3,980万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,610万円 | 57.0万円 | 3階 | 80.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,990万円 | 50.2万円 | 1階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 4,498万円 | 55.6万円 | 10階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,990万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,090万円 | 53.3万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,188万円 | 54.6万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,290万円 | 55.9万円 | 4階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 57.2万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 55.9万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ボナハイツ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅1分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パイロットハウス星川B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2023/10/31 | パイロットハウス星川A棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅4分 | 3,499万円 | 57.6万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パイロットハウス星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.7㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 145戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 天王町スカイハイツ5号棟 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅5分 | 2,298万円 | 38.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1976年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して131.2%割高です。
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